En réponse aux différentes contraintes urbaines, fonctionnelles et économiques, le parti général est d’occuper le terrain avec un projet en équerre, qui présente des façades externes en peigne sur l’avenue d’Alsace et la Lauch, et des façades internes au cœur du site.

Cette figure en équerre permet à la fois d’offrir une lisibilité depuis l’ensemble du site et d’intégrer le bâtiment existant à la composition.