Le projet propose une organisation nouvelle du site  qui permet :

-  de créer des surfaces extérieures végétalisées et perméables qui soient agréables pour les pompiers ;

-  de préserver et renforcer les espaces de stationnement sans imperméabilisation des sols et en les dossociant des espces de vie ;

-  de créer des espaces intérieurs lumineux et en relation directe avec l’extérieur.

Le gymnase créé est positionné au nord de la parcelle, en R+1, ce qui permet de proposer plus de stationnements, tout en créant un espace extérieur protégé, sans atténuer la luminosité des locaux existants.

 La parcelle retrouve ainsi une zone de pleine terre et renoue avec la volonté du PLU de :

- concourir à l’insertion de la construction dans son paysage urbain et à la qualité des transitions entre espaces

bâtis et espaces naturels ;

- permettre l’amélioration de cadre de vie du point de vue paysager et bioclimatique

- favoriser l’enrichissement de la biodiversité en ville ;

- aider à la gestion des eaux pluviales et de ruissellement.

Le projet a été conçu et labellisé BBC Effinergie Rénovation ; il bénéficie d'une chaufferie bois.
Les bâtiments existants ont été isolés par l'extérieur par de la laine de bois.

Toutes les extensions sont en ossature bois, avec isolation laine de bois ou bottes de paille en ce qui concerne le gymnase.